Где-то в гаражно-промышленной зоне?

У нас кажется вся Астрахань в гаражно-промышленной зоне. Во всяком случае, вдоль путей точно.

Цитата (Дмитрий Строкань, 19.11.2024):
> У нас кажется вся Астрахань в гаражно-промышленной зоне. Во всяком случае, вдоль путей точно.

Добрый день))) да это почти везде так. Железная дорога предназначена же для грузов, а гаражи изначально плодились там где было не жалко территории . Вот Собянин пытается бывшую гаражно промышленную зону подвергнуть редевелопменту. Вдоль МЦД. Вспомним что там было лет 10 назад и сейчас. Пытается не без успеха.

Цитата (Дмитрий Строкань, 19.11.2024):
> Во всяком случае, вдоль путей точно.

Я и смотрю, пейзаж соответствует

Похорошел после ремонта
Кто-нибудь знает, на ОЛРЗ акция кончилась?

Не кончилась :)

Хорошее фото, такое атмосферное по своему. Рабочие окраины

Окраины Астрахани, особенно вот этот берег, одни из самых депресивных окраин, которые я видел.

Ну хоть где-то мы преуспели))

Цитата (v_gildenberg, 19.11.2024):
> Вот Собянин пытается бывшую гаражно промышленную зону подвергнуть редевелопменту.

Да он всю Москву хочет человейниками застроить. Может у него планы и на Красную площадь имеются. Когда у человека в глазах только деньги, с этого ничего хорошего не получается. Что мы, в частности в Москве, и наблюдаем.

Потому что IRR недвижимости в Москве всегда был выше 20% (а то и 30%). Что вы думаете начали осваивать так территории МКЖД и МЦД. Чтоб прям жить стало лучше (не)дорогим москвичам?) Ага, сейчас

А почему реновацией так прям озаботились? Да потому что на месте 100-квартирной хрущёвки можно построить пару свечек квартир на 500, а то и больше. По сути те же причины: бабло и ещё раз бабло. Многие москвичи Лужкова с ностальгией вспоминают...

Цитата (Ikarus280, 20.11.2024):
> А почему реновацией так прям озаботились? Да потому что на месте 100-квартирной хрущёвки можно построить пару свечек квартир на 500, а то и больше. По сути те же причины: бабло и ещё раз бабло. Многие москвичи Лужкова с ностальгией вспоминают...

Это точно. Вот кто бы ни был из Москвы - все как один говорят, что при Лужкове порядок был. Любил Юрий Михайлович Москву. Это я тоже помню. При том что Собянин сам по себе деятельный, у него проектов и идей достаточно много. Но видя с какой скоростью перестраиваться Москва - просто диву даешься. И конечно эта перестройка не всегда со знаком +
Хотя объективности ради следует признать, что многие девелопментские проекты при Лужкове только набирали силу. Не оброс еще жирком тогда финансовый капитал, чтоб вкладывать массово в недвигу. А при Собянине не просто оброс, но и стал на этом крепнуть и богатеть. Зачем тебе вкладывать в какие-то сомнительные проекты типа импортозамещение или выращивание помидоров, если можно спокойно вложить свой 1 рубль в стройку и потом помимо 1 рубля еще сверху 40 копеек получить. Плюс еще доходы от сдачи в аренду коммерческой недвиги зарабатывать. Штука ли, что многие корпорации, ведомства и прочие внезапно обнаружили, что раз владеют в Москве какой-никакой недвигой, то могут просто заработать денег, если продадут эти участки. То же МинОбороны, тот же Роскосмос, то же РЖД... Хотя насчет РЖД знающие люди рассказывали что Владимир Иванович долго противился продаже вообще каких бы то ни было территорий ... Не знаю. Но проект МЦД как раз и в 2015 году родился, когда Якунин был уже не у дел.

Кэпка любил Москву, не то слово, он ее залюбливал. При нём на моей улице все липы солью загубили, а гранитные бордюры на цеметные поменяли. Хорошела тогда Москва. Сейчас вообще на месте улицы хорда, ни одного деревца.